EDITAL DE 1º e 2º LEILÃO PRESENCIAL, extraído dos autos da ação de proposta por CONDOMÍNIO DO EDIFICIO SAGRADA FAMILIA (Processo 0043780-46.2009.8.19.0203), na forma abaixo:
Thais Queiroz, Leiloeira publica matricula n 204 na JUCERJA, FAZ SABER aos que o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, especialmente a JAQUELINE TAVARES FREIRE E NIVALDO VIEIRA JUNIOR, de que no dia 02/08/18, às 15:00 horas, no Átrio do Fórum, na Rua Professora Francisca Piragibe, 80 - Taquara, Rio de Janeiro - térreo (hall dos elevadores), será apregoado e vendido a quem mais der acima da avaliação, ou no dia 16/08/18, no mesmo horário e local, a quem mais der acima de 50% do valor de avaliação, o imóvel penhorado a fl 306, avaliado em R$ 240.000,00 (Duzentos e quarenta mil Reais), nos autos em 16 de setembro de 2017. LAUDO DE AVALIAÇÃO INDIRETA: Apartamento residencial, situado na Rua Quiririm 662 apartamento 301, Vila Valqueire, 3 quartos, posição frente, 2 varandas com metragem no IPTU de 88m² DO EDIFÍCIO - Alvenaria de tijolo revestido externamente com pastilhas coloridas, 02 andares, com 1 vaga de garagem coberta, portão eletrônico, todos os portões e porta da entrada em alumínio, interfone, 5 apartamentos total sendo 1 térreo e 2 por andar, com escadas e corrimão, playground, salão de festas, cozinha e banheiro no salão. Prédio baixo sem elevador, permitido fazer cobertura.
Débitos do Imóvel: De acordo com a certidão de Situação Fiscal, existem débitos de IPTU nos exercícios de 2004 até 2018, no valor total de R$ 1.567,29, mais acréscimos legais. Conforme Certidão da Funesbom, o imóvel apresenta débitos relativos à Taxa de Serviços Estaduais de Prevenção e Extinção de Incêndios, nos exercícios de 2012 a 2016 no valor total de R$ 527, 53 (Nº CBMERJ: 2341307.3). Dívida condominial R$ 78.214,45, valor atualizado até Maio/2018, As certidões exigidas pela Consolidação das Normas da Corregedoria Geral da Justiça, bem como o presente edital e os valores de debito atualizado, serão lidos pelo Sr. Leiloeiro no ato do pregão. Caso os devedores não sejam encontrados pelo Sr. Oficial de Justiça, ficam pelo presente edital intimados da hasta pública, suprindo, assim, a exigência contida no art. 889 do CPC. E, para que chegue ao conhecimento dos interessados, foi expedido o presente, que será publicado através do site de leilões on line: www.thaisqueirozleiloeira.com.br, de acordo com o art. 887 2º do CPC, em jornal de grande circulação e afixado no local de costume, cientes de que a arrematação, adjudicação ou remição far-se-á à vista, mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, na forma do art. 892, CPC; acrescida de 5% de comissão ao Leiloeiro, de acordo com o parágrafo único, do art. 24, Decreto nº 21.981/32; e custas de cartório de 1% até o máximo permitido. Demais informações serão prestadas na ocasião do pregão suprindo, assim, qualquer omissão porventura existente neste Edital. E para que chegue ao conhecimento dos interessados, passou-se o presente Edital, aos Quatro dias do mês de Julho de 2018.
Atenciosamente,
Thais Queiroz Leiloeira pública Matricula Nº204.
